Potvrzení o zániku práva odpovídajícího věcnému břemeni zřízeného ve prospěch nemovité věci

Formulář Potvrzení o zániku práva odpovídajícího věcnému břemeni zřízeného ve prospěch nemovité věci slouží k úřednímu stvrzení zániku věcného břemene zapsaného v katastru nemovitostí. Vyplňuje jej vlastník nemovitosti, který byl dříve povinen trpět určité omezení (například právo průchodu nebo užívání) ve prospěch jiné nemovitosti. Tento úkon je nezbytný pro aktualizaci údajů v katastru nemovitostí a odstranění břemene z právního stavu dané nemovitosti. Podání tohoto formuláře upravuje zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, konkrétně § 1308 a násl. a dále zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí.

Formulář je určen pro fyzické i právnické osoby, které chtějí nechat vymazat věcné břemeno zapsané na své nemovitosti, přičemž právo odpovídající tomuto břemeni již zaniklo – například uplynutím doby, smrtí oprávněného, dohodou stran nebo na základě právní skutečnosti doložené listinou. Povinnost podání vzniká zejména v případě, kdy je třeba uvedený zánik promítnout do veřejné evidence – katastru nemovitostí.

Formulář se podává příslušnému katastrálnímu úřadu podle místa, kde se nemovitost nachází. Neexistuje zákonem stanovená konkrétní lhůta pro podání, doporučuje se však učinit tak bez zbytečného odkladu po zániku práva. Nedodržení může mít za následek zachování neaktuálního zápisu v katastru, což může komplikovat právní úkony s nemovitostí, například její prodej nebo zástavu.

Při vyplňování je třeba dbát na úplnost údajů o nemovitosti (parcelní čísla, katastrální území, stavby, jednotky), správné identifikace oprávněných osob a doložení právní skutečnosti, která vedla k zániku práva (např. rozhodnutí, dohoda, úmrtní list). Podpisy musí být úředně ověřeny. K formuláři se přikládají přílohy A až F podle typu a rozsahu údajů (např. seznam pozemků, budov, jednotek či dalších vlastníků).