Návrh na vklad do katastru nemovitostí

Formulář Návrh na vklad do katastru nemovitostí slouží k oficiálnímu zahájení řízení o zápisu práv k nemovitostem do katastru nemovitostí. Tento návrh je podáván dle § 14 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), a je závazným dokumentem pro fyzické i právnické osoby, které se účastní právního úkonu (např. koupě, darování, dědictví nemovitosti). Povinnost podat návrh vzniká při každé změně právního vztahu k nemovitosti, a to bez ohledu na typ nemovitosti nebo počet účastníků řízení. Správné a včasné podání formuláře je klíčové pro úspěšný zápis do katastru, přičemž chybné či neúplné údaje mohou vést k přerušení řízení nebo zamítnutí návrhu.

Formulář je určen jak pro fyzické osoby (např. kupující, prodávající, dárce, obdarovaný), tak pro právnické osoby (např. firmy, instituce), a podává se příslušnému katastrálnímu úřadu podle místa, kde se nemovitost nachází. Návrh na vklad nemá přesně stanovenou lhůtu pro podání, nicméně by měl být podán co nejdříve po uzavření smlouvy, která je podkladem pro zápis. Vkladové řízení je zpoplatněno správním poplatkem dle aktuálního sazebníku.

Při vyplňování formuláře je třeba dbát zvýšené pozornosti při zadávání údajů o účastnících řízení – správné rodné číslo, datum narození, adresy a u právnických osob IČO a název. Doporučuje se přiložit ověřenou listinu prokazující právní důvod vkladu (např. kupní smlouvu). Návrh je možné podat osobně, poštou nebo elektronicky prostřednictvím datové schránky.